ЖК «Гармония»
| Сдача | 2023 |
| Класс | Эконом |
| Этажность | 5 |
| Корпуса | 2 |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Гармония»
Цены и спрос
О жилом комплексе Гармония
Жилой комплекс «Гармония» - это квартиры с современной планировкой в доме монолит-кирпич, расположенные в одном из самых удобных районов с развитой инфраструктурой.
Микрорайон Энка – это развитый и благополучный район, в котором тихо, спокойно и уютно. Он понравится семьям с детьми, а также тем, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но не готов переезжать в дальние от центра микрорайоны. Это означает, что жилой комплекс «Гармония» подойдет для проживания как семьям с детьми, так и молодым и активным гражданам.
Забудьте о проблемах с парковкой – «Гармония» снабжена как наземными, так и подземными парковочными местами. Припарковать машину смогут все жители комплекса! Все квартиры имеют современную планировочную структуру, состояние при продаже – предчистовая отделка (стены оштукатурены, профессиональная стяжка пола, металлопластиковые окна, выполнена разводка электропроводки).
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Нет
В феврале этого года нам позвонил знакомый риелтор и сообщил, что в ЖК "Гармония" появились квартиры с очень выгодными условиями покупки. Учитывая ситуацию на рынке, мы не планировали покупать квартиру в ближайшее время, но условия были действительно привлекательными: минимальный первоначальный взнос (ПВ) с нашей стороны и комфортный ежемесячный платеж по ипотеке. Мы приехали, посмотрели планировки и инфраструктуру — всё понравилось, решили рискнуть. Так как я недавно сменил работу, нужно было подождать до апреля, чтобы подать заявку на ипотеку. Этот момент мы обсудили с представителями застройщика, и их всё устроило. 15 апреля подали заявку на ипотеку и стали ждать. Предварительное одобрение от банка (ВБРР) пришло быстро, и уже 24 апреля я оплатил оценку квартиры для выхода на сделку. И тут началась непонятная волокита. Как объяснял застройщик, банк требовал от них всё новые и новые документы, и возникли проблемы именно по их части. Это затянулось до 13 мая, когда наш брокер предложил подать вторую заявку на ипотеку — уже в Сбербанк. Мы согласились. 14 мая Сбербанк одобрил нам ипотеку и подтвердил оценку квартиры — оставалось только оформить нотариальную доверенность от супруги на заключение сделки и назначить дату подписания. Мы сходили к нотариусу, сделали доверенность, я написал представителю застройщика с вопросом, когда выходим на сделку... и снова началось ожидание. Оно длилось до 30 мая, когда застройщик неожиданно сообщил, что больше не готов продать квартиру по первоначально согласованным условиям (с минимальным ПВ). Вместо этого нам предложили взять отдельный кредит, чтобы оплатить ПВ, который стал вдвое больше! Естественно, с текущей ключевой ставкой мы не согласились на эти "заманчивые" новые условия, и сделку пришлось отменить. Компенсировать наши затраты на оценку квартиры и подготовку документов застройщик отказался. Итог: Мы потратили 4 месяца, деньги и нервы — и всё для того, чтобы застройщик в самый последний момент решил изменить условия и сорвать сделку. Надеюсь, наша история убережет кого-то от повторения этой ситуации. Будьте осторожны.
ЖК «Гармония» на карте
Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Предчистовая
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот